長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)公共衛(wèi)生中心2024-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：JBTY-ZB20240205）

 

一、招標(biāo)條件

建邦拓業(yè)項(xiàng)目管理有限公司受長(zhǎng)沙市醫(yī)健建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，對(duì)長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)公共衛(wèi)生中心2024-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)公共衛(wèi)生中心2024-2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于岳麓區(qū)杜鵑路1060號(hào)；

3、項(xiàng)目規(guī)模：岳麓區(qū)公共衛(wèi)生中心主要功能為婦幼保健所和（民政）婚姻登記室、衛(wèi)生監(jiān)督所、疾病控制中心、計(jì)劃生育藥具站以及配套用房等于一體的綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)。總建筑面積為34998.46m²，地上建筑面積為26921.78m²，地下建筑面積為8076.68m²，其中婦幼保健所面積為10316.67m²，疾病控制中心面積為 10569.48m²，（民政）婚姻登記室面積為 1118.33m²、衛(wèi)生監(jiān)督所 3313.7m²，綠化面積為 9044.6m²。地下室為平戰(zhàn)結(jié)合核六級(jí)常六級(jí)甲類二等人員掩蔽所，人防建筑面積為1811m²。該建筑物為多層公共建筑，地上為六層，地下一層地下室，建筑高度22.80 m。

4、項(xiàng)目預(yù)算：7136204.20元（含稅）/三年；

5、資金來源：企業(yè)自籌；

6、物業(yè)服務(wù)期：三年，每年一簽；

7、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

8、招標(biāo)范圍：含岳麓區(qū)公共衛(wèi)生中心南區(qū)婦幼保健所、北區(qū)（含疾控中心、衛(wèi)健局、衛(wèi)生監(jiān)督所、婚姻登記處）所有設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、會(huì)議服務(wù)及其他物業(yè)服務(wù)工作，詳見“第五章采購(gòu)需求”。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人必須是具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；

2、投標(biāo)人須提供2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告原件掃描件，至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表（公司成立時(shí)間不足一年的，提供銀行資信證明）；

3、依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明資料：

（1）繳納稅收證明資料（提供下列之一證明材料）：

①《稅務(wù)登記證》復(fù)印件（實(shí)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證“三證合一”或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證“五證合一”登記模式的，可不再提供）；

②提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件）；

③ 委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前 3 個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件）；

④ 法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明。

（2）繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料（提供下列之一證明材料）：

①《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件（實(shí)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證“五證合一”登記模式的，可不再提供）；

②提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件）；

③委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件）；

④法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明。

4、法人提交法定代表人身份證明或者法定代表人授權(quán)委托書及提供被授權(quán)人在投標(biāo)單位依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明(提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月)并附法定代表人身份證明以及被授權(quán)人身份證；

5、具有履行本項(xiàng)目采購(gòu)合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（如有）證明資料的復(fù)印件。

注：前3個(gè)月是指2023年12月至2024年2月。

7、投標(biāo)人特定資格條件：無。

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，登錄《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（http://fwpt.csggzy.cn）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

2、電子招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人登錄“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)入“長(zhǎng)沙政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)(http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin)”進(jìn)行格式化電子招標(biāo)文件的下載。

3、各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

五、投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)截止時(shí)間：2024年 03 月 18 日09時(shí)00分（北京時(shí)間），超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（★）。

2、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2024年 03 月 18 日09時(shí)00分（北京時(shí)間），長(zhǎng)沙公共資源交易中心【長(zhǎng)沙岳麓區(qū)岳華路279號(hào)（岳華路與府中路交匯處）】

3、電子標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”，登錄“長(zhǎng)沙政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為200MB，超過此容量的文件將被拒絕。

六、招標(biāo)文件公告期限

招標(biāo)文件公告期限：2024-02-26 17:00 至 2024-03-04 17:00 止（5個(gè)工作日）。

投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取招標(biāo)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起 7 個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。）向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出詢問。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在3 個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

七、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為長(zhǎng)沙醫(yī)療健康投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室,聯(lián)系方式：0731-88508333 轉(zhuǎn) 8015。

八、公告發(fā)布網(wǎng)站

長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/jyxxyycg/index.jhtml）和長(zhǎng)沙醫(yī)療健康投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.lexrealtor.com/）上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市醫(yī)健建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓云路268號(hào)梅溪湖創(chuàng)新中心14樓

聯(lián)系人：鐘女士

聯(lián)系方式：0731-88508333

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建邦拓業(yè)項(xiàng)目管理有限公司；

地        址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段8號(hào)華晨商業(yè)廣場(chǎng)寫字樓棟1829；

聯(lián) 系 人：王碧醇   王曉倩

電    話：13170412578   0731-89829872

十、招標(biāo)人補(bǔ)充其他內(nèi)容

1、本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)采購(gòu)，請(qǐng)投標(biāo)人在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄長(zhǎng)沙政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下載 CSZF 或.CSCF 格式的電子招標(biāo)文件。

2、請(qǐng)投標(biāo)人在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載專區(qū)中及時(shí)下載安裝最新版本“政府采購(gòu)電子投標(biāo)文件制作工具”、“全省版通用CA驅(qū)動(dòng)”。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作.CSTF格式投標(biāo)文件。

3、需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA證書，具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。